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有购房合同但没交房不可以办理居住证的，需要申报。
居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。
2014年1月，北京市出台规定，居住证制度将替代暂住证。同年12月4日国务院法制办就《居住证管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见。征求意见稿规定，公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证。
扩展资料
居住证的主要功能有以下：
1、金融服务。
可以绑定银行账户，利用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付业务。
2、 公交服务。
可以“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。
3、电子政务。
通过自助申报平台，在申领居住证以及申请居住证项目变更、续期等功能的自我实现。
4、 小额消费。
通过加载电子钱包功能，居住证可以在商户POS终端上进行小额消费。
5、电信充值服务。
可绑定移动、网通、电信号码，并对该号码随时进行充值，可以自动获得消费积分。
6、公共服务。
持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。
7、门禁应用。
通过加载门禁功能，可以有效识别小区居住人口。居住期满，自动阻断持证人在小区的出入。
8、企业一证通。
企业或单位可以根据实际，利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。
百度百科--居住证
居住证办理需要购房合同那几页
可以办理
申领居住证，主要需要三方面的材料，即申请人的身份证明、居住证明、从业证明或合法稳定收入证明。根据目前居住情况的不同，所需的居住证明也不尽相同：其中自有住房的，提供房屋所有权证及复印件。租赁住房的，提供经房地产管理部门备案的房屋租赁合同、房主居民身份证复印件。居住在机关、企事业单位集体宿舍的，提供单位出具的房屋权属证明及同意居住情况证明。居住在近亲属家的，提供近亲属房屋的房产权证或他项权证、近亲属身份证及复印件。居住(租赁)集体经济组织土地上房屋，无合法有效产权证的，提供该集体组织出具的房屋及居住情况证明。
居住证办理购房合同一般复印1、2、3页及最后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名。
居住证办理材料：
1、本人居民身份证或者其他合法有效身份证件;
2、本人近期免冠照片;
3、证明符合“办法”第七条规定条件的有关材料，可分为以下几类：
①居住时间证明：包括外来人员的暂住登记信息、尚在有效期内的《暂住证》等能够证明居住时间的材料;
②就业证明：包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;
③住所证明：包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;
④就读证明：包括学生证，就读学校、科研机构出具的其他能够证明连续就读的材料等。
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我是百姓号的签约作者“崔蕴轩”
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