想在北京买房子究竟有多难？

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北京本地人的情况就不分析了，一般的本地人，或大或小都会有房子的，毕竟当年房价也没有那么高嘛，有四合院都正常。

下面只说一下外地人靠自己在北京本地买房有多难。

一、连续交满5年的社保

不考虑和本地人结婚用户口的情况。所谓连续5年是每个月都要交，一次都不能断，断了就重新来过。也就是说你要在北京呆满5年，才有资格买房。

二、房价问题

北京市中心的房子多贵这个就不用说了，第一套房子首付是三成，第二套你单身的话没有资格买，结婚的话是六成比例的首付。300万的房子，首付最少是90万元，而且300万的房子是真的很少，有的话也是又小户型还不好。

三、工资问题和还房贷的压力

在北京一个月2万，想都不要想靠自己的能力买房。攒钱的速度根本比不上房价上涨的速度。年薪百万我觉得才能想一想。如果是年薪百万的人，也不会问在北京买房有多难的问题了，毕竟有钱人十几套房子都是正常现象。所以如果你工资不高，根本攒不起首付的钱，还房贷一个月还1万多都正常，压力会非常大的。

在北京买房难是对于我们这种穷人来说的，有钱人几千万的房子人家照样买得起。所以还是好好努力吧，有钱了就不用担心这种问题了。目前来说，房价只能稳定，不会下跌，所以也不用等什么房价下跌才买房了。希望大家都能通过自己的努力买上房子吧。

北京寸土寸金，房价让人望尘莫及，住在二环内的都是什么人？

人这一辈子赚的钱是有限的，可是人的欲望是无限的。

倾尽所有在一线买房，除了坚持数十年甚至一生劳累之外，还得有最痛苦的事情要做———让其他的物欲和精神享受都给买房让路。

比如你本来可以靠着工资，天天美味佳肴，顾着佣人伺候，给孩子最好的物质基础，朝九晚六上着轻松的班，还可以隔段时间去旅游一次，新手机新家电出来了你可以想换就换，感觉家里空落没有新鲜感了可以买点装饰品来装点，等等……

然而等你买了房，背上了三四十年的巨额贷款和利息，你就清楚自己这一辈子将要牺牲多少自己的爱好和追求了。

你会面对巨大的压力，卖命的工作还不算，工作中遇到的委屈你还要受着，因为稳定的工作才能每月还了债务。人生的理想和信念，包括做人的原则和性格，都会慢慢改变。

苦逼的生活度过大半生，如果还完了贷款，证明你还属于社会精英中的精英，但是一般人还一百年都还不清一线城市的房贷，还得不吃不喝不生病不养孩子。。

当然，有了房子就算在一线城市落户了，你的孩子和孙儿们将为此受用一生，房子作为不动产的存在也是财产最好的存在，随时变卖成现金。

看得清楚一些，你倾尽所有换来的不是房子本身，也不是买房子的钱，而是下一代。

也就是说你倾尽所有，这辈子算是辛辛苦苦而且非常苦逼了，，换来的成果儿孙一定受惠良多，但这只不过给了他们鱼，会不会钓鱼是另一回事。

各人的三观不同，选择也就不同，只是分析事情本身。如果问我主观的选择的话，我宁愿不在一线买房，也要精彩我的一生。等孩子有了成熟的想法，想在一线落脚，给他一笔存款就是，人的生活追求不同，不要捆绑自己的观念给下一代。

300万在北京买60平米的二手房，你认为值吗？

北京是我国的首都，是国家的政治文化经济交流中心，也是很多老外来到中国必然会去的一座城市，这里可以实现很多人的梦想，因此有一群逐梦之人叫做“北漂”，为了能够在北京实现自己的梦想，刚开始去的人生活条件艰苦，住的地方环境不好，还是在五环以外。毕竟北京寸头寸金，挨着市中心的房子，租金太贵，那能够在北京住在二环内的都是写什么人呢？

北京已经分为了七环，但是可以让人居住的地方就只有二三四五六七环，一环都是一些景区，只有白天可以进去，到了晚上都会清场，因此北京最贵的房子就是在二环，也是最靠近中心的位置。

北京的二环都是一些老胡同，四合院，这是北京给人的传统印象，住在四合院里，邻里街坊的相互串门，在里面养养花逗逗鸟，再说着满口的京腔儿，就是很浓郁的北京味道。不过现在北京的四合院价值颇高，随便一套也能价值上亿，因此能够住在北京二环的身价至少都是上亿，不然根本就买不起这里的房子。

只是北京再大也没有那么多的容纳量，也没有那么多的亿万富翁，除了住在二环的富人之外，大部分人主要居住区是在三环到六环之间，等七环建成之后也会慢慢的积累人气。

而在五环之外，还有大约1000多万人，这些人大部分都是来北京打工的人，生活所迫只能在五环之外租房子住，这些人在北京漂泊多年，要在三环之内买房子也需要上千万，因此我们以此类推，就可以想象能够住在二环的人，家世背景有多雄厚了。

一般在北京二环住的都是一些以前就住在四合院的普通居民，除了这些本地居民以外，在住的就是一些成功企业家或者是国家人员。毕竟地处北京二环，地价非常高，一套四合院就估价能上亿，买得起的人并不是很多，除非是特别有钱的人。

300万在北京买60平米的二手房，我认为不值。

首先，可以试想一下60平米的房子有多大，够一家三口或者四口住吗？每天我们至少有3分之一的时间是在房子里度过的，房子太小，人会觉得很压抑，就像把自己装进四四方方的小盒子里一样，自己住的也不舒服啊，而且还是二手的，肯定房子有点老旧，设施和设备不一定很好用，使用价值不高。按照北京的房子，这房子得在北京的什么地方啊，五环之外吗？估计不止吧。

其次：300万，对于普通人来讲不是一个小数，不可能全款买房吧，肯定得贷款，每个月得还多少月供啊，估计生病了都不敢随便请假吧？记得听过一个考研导师张雪峰的话：在北京那叫生活吗？那叫遭罪，生活成本高，这年头物价在涨，除了工资啥都涨了，竞争压力大，在那座城市里，比自己优异有能力的人太多，生活节奏太快，也许在北京生活你都得用跑的吧。这些年也经常听到一些网络词：逃离北上广，因为压力太大，一些人选择离开。很多年前北漂很流行，现在也淡了许多。

最后：生活应该是轻松自在舒服的，人生不过百年，让自己承受在自己经济范围内的压力那就奋斗，超出了自己的承受范围那叫遭罪，所以选一座合适的城终老，挺好的，北京的房子太少了，别和别人去争了，苦了自己，为难了别人，何必呢？

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